Ihr Traumhaus im Bernstein Quartier
in Wiesbaden-Naurod
Neubau
6 Doppelhaushälften &
3 Reihenhäuser
Wohnfläche
ab ca. 160 m²
6 Zimmer
schlüsselfertig
Einziehen &
Wohlfühlen
Festpreis
ab 699.800 €
inkl. Grundstück*
Das Bernstein Quartier / eine gute Wahl!
Entdecken Sie sechs Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen. Massiv gebaut, mit großzügigem Keller und energieeffizient. Hier treffen Ästhetik und Funktionalität aufeinander. Mit den Standards gemäß Gebäudeenergiegesetz sind Sie gut für die Zukunft gerüstet. Dank Wärmepumpe heizen Sie umweltfreundlich und kostengünstig.
Benefits
- Schlüsselfertige Herstellung
- Kostensicherheit durch Festpreis
- Beständige Massivbauweise
- Moderne Architektur & Technik
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Qualitätscontrolling durch den TÜV SÜD
Die Häuser / im Detail
| Haus | Art | Gesamtwohnfläche | Zimmer | Nutzfläche | Grundstücksanteil | Keller | Garage | Carport | Stellplätze |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Doppelhaushälfte | 167,55 m² | 6 | 45,30 m² | 224 m² | teilw. Wohnraum | 1 | - | 1 |
| 2 | Doppelhaushälfte | 167,85 m² | 6 | 45,30 m² | 262 m² | teilw. Wohnraum | 1 | - | 1 |
| 3 | Doppelhaushälfte | 167,55 m² | 6 | 45,30 m² | 251 m² | teilw. Wohnraum | 1 | - | 1 |
| 4 | Doppelhaushälfte | 167,85 m² | 6 | 45,30 m² | 235 m² | teilw. Wohnraum | 1 | - | 1 |
| 5 | Doppelhaushälfte | 167,55 m² | 6 | 45,30 m² | 212 m² | teilw. Wohnraum | 1 | - | 1 |
| 6 | Doppelhaushälfte | 167,85 m² | 6 | 44,50 m² | 291 m² | teilw. Wohnraum | 1 | - | 1 |
| 7 | Reihenendhaus | 159,30 m² | 6 | 54,50 m² | 245 m² | komplett unterkellert | - | 2 | - |
| 8 | Reihenmittelhaus | 159,90 m² | 6 | 55,30 m² | 209 m² | komplett unterkellert | - | 1 | 1 |
| 9 | Reihenendhaus | 159,30 m² | 6 | 54,50 m² | 379 m² | komplett unterkellert | - | 2 | - |
Leben Sie sich aus / verwirklichen Sie Ihre Ideen
Moderne Ausstattung / Was Sie zukünftig erwartet
Wir wollen, dass Sie sich wohlfühlen. Hochwertige Materialien, langlebige Sanitärprodukte und sinnvolle Ausstattungshighlights sind für uns deshalb das A und O. Mit Gespür für Qualität. Mit Raum für Ihre individuellen Wünsche.
Ausgewählte Bodenbeläge
Hochwertiges Eichenparkett in den Wohn-, Schlaf- und Essbereichen. Mit Qualitätsfliesen in der Küche sowie den Bädern und Gäste-WCs.
Effiziente Energieversorgung
Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe halten Sie Heizkosten langfristig auf einem niedrigen Niveau und schonen die Umwelt durch geringere CO2-Emissionen.
Fußbodenheizung
Die kosteneffiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt auch im Winter für Ihr Wohlbefinden.
Modernstes Sanitärpaket
Hochwertige Sanitärausstattung von Geberit, Kaldewei und Grohe in Gäste-WC, Master-Bad und Dusch-WC. Alle mit Tageslicht!
Parkplatzsuche adé
Stadtbewohner kennen das Problem: Der Feierabend ist da, der Berufsverkehr bezwungen, jetzt geht die Parkplatzsuche los. Nicht im Bernstein Quartier: Stellplätze, Garagen, Carports – alles da.
Durchdachte Außenbereiche
Terrassen- und Rasenflächen laden zur Gestaltung Ihres eigenen kleinen Gartenparadieses ein.
Bernstein Quartier / im Überblick
Die Bernstein Quartier-Reihenhäuser können sich sehen lassen. Setzen Sie auf minimalistische Coolness mit Fokus aufs Wesentliche: Cleane Fassaden in zurückhaltenden Farben. Bodentiefe Fenster, die ordentlich Sonnenlicht in die Räume lassen. Großzügige Terrassenflächen zum Verweilen, Bewirten, Relaxen.
Schon gewusst? Im Bernstein Quartier setzen wir auf eine Versorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen. Zurecht ist das Verfahren aktuell in aller Munde — schließlich sind die Vorteile so zahlreich, wie handfest. Die kostensparende Versorgungslösung nutzt regenerative Energiequellen, heizt effizient und mit niedrigen Emissionswerten, da sie nicht auf einen Verbrennungsvorgang angewiesen ist.
HOCHWERTIGE BODENBELÄGE
Mit Qualitätsfliesen in Küche und Bädern. Hochwertiges Eichen-Parkett im Wohn-, Schlaf- und Essbereich.
EFFIZIENTE ENERGIEVERSORGUNG:
Ihre Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle und heizt Wohnbereiche ressourcenschonend und kostengünstig.
FUSSBODENHEIZUNG
Die kosteneffiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen auch im Winter für Ihr Wohlbefinden.
MODERNSTES SANITÄRPAKET:
Tolle Bäder und WCs mit hochwertiger Sanitärausstattung von Geberit, Kaldewei und hansgrohe.
GELUNGENE MISCHUNG
Profitieren Sie von einem naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort.
DURCHDACHTE AUSSENBEREICHE:
Jedes Haus mit gemütlicher Terrasse und Garten.
Stressfreies PKW-Parken, optional mit Ladeinfrastruktur. Ihr Fahrrad findet auf der dafür vorgesehenen Fläche Platz.
Highlights / auf einen Blick
Die offene Gestaltung der Räumlichkeiten stellt das Miteinander in den Fokus. Kochen, essen, entspannen: Hier findet das Leben in seiner ganzen Vielfalt statt.
Stattliche Glasfronten versorgen Sie mit ausreichend Tageslicht. Der direkte Zugang zur Terrasse ruft förmlich nach der morgendlichen Tasse Kaffee an der frischen Luft. Und wenn sich am Abend die Gäste zum Dinner niederlassen, bleiben Sie als Gastgeber präsent, während Sie die Drinks vorbereiten.
Die perfekte Umgebung macht den Unterschied. Betreten Sie ein Badezimmer, das Ihnen einen echten Kickstart gibt — dank Tageslicht und angenehmer Fußbodenheizung. Von der hochwertigen Geberit-Sanitärausstattung, über die nützlichen Handtuchheizkörper bis zu den edlen Markenfliesen: hier stimmt einfach alles. Und so energiegeladen Ihr Tag hier seinen Anfang nimmt, so entspannt geht er zu Ende — mit einem ausgiebigen Bad in der großzügigen Wanne. Ein beruhigendes Spa-Feeling, ohne das Haus verlassen zu müssen? Hier ist es möglich.
Wiesbaden – eine gute Wahl. Auch über die Stadtgrenzen hinaus.
Wiesbaden-Naurod / Ihre Nachbarschaft
Naurod, als idyllischer Ortsteil im Nordosten von Wiesbaden gelegen, bietet seinen Bewohnern eine gelungene Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an das urbane Leben der Rhein-Main-Region. Umgeben von Wäldern und Wiesen des Taunusgebirges ist Naurod besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, die die Vorzüge des ländlichen Charakters schätzen, aber nicht aus der Welt sein möchten.
Der Ortsteil besticht durch eine gute Infrastruktur: Neben Kindergärten und einer Grundschule bietet Naurod alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wiesbadener Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die Autobahnanbindung Richtung Frankfurt, Mainz und den Flughafen. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie ein reges Vereinsleben runden das Angebot ab und machen Naurod zu einem attraktiven Wohnort.
Zu Fuß zum ...
- Bäcker in 5 Minuten
- Kindergarten in 8 Minuten
- Discounter in 8 Minuten
- Yoga in 10 Minuten
Von Kultur und Politik /
Willkommen in Wiesbaden
Die hessische Hauptstadt beherbergt rund 296.000 Einwohner und hat damit die ideale Größe für eine super Versorgung ohne stressige Großstadt-Vibes. Die hohe Lebensqualität der Stadt begründet sich vor allem in ihrer starken Wirtschaft. Hier sind Betriebe unterschiedlichster Größe ansässig — von Start Ups und erfolgreichen KMUs bis zu großen Playern wie Abbott oder Panasonic. Doch auch über seine Arbeitgeber hinaus ist Wiesbaden vielseitig und spannend: als Messestandort, Universitätsstadt, Shoppinghochburg und Zentrum für Kultur und Sport. Vor den Toren Wiesbadens bieten Taunus und Rhein viele Möglichkeiten der Naherholung. Naurod befindet sich am nördlichen Stadtrand, rund 15 Minuten vom Zentrum entfernt. Im Dreieck aus B455, A3 und A66 sind Bewohner optimal an umliegende Ziele angebunden. Frankfurt am Main, Mainz oder Darmstadt erreichen Sie entspannt in 30 bis 45 Minuten. Und selbstverständlich sind Sie auch mit dem Wiesbadener Bahnhof oder dem Flughafen in Frankfurt ideal vernetzt.
Autofahrt nach…
Hauptbahnhof Wiesbaden: 20 Minuten
Mainz Zentrum: 30 Minuten
Frankfurt am Main Zentrum: 40 Minuten
Darmstadt Zentrum: 40 Minuten
Koblenz Zentrum: 1 Stunde
